Rakentaminen

Rakentaminen
 

Rakennusvalvonnan toimintaohjeet 

•   Olemme etätöissä, sovithan aina tapaamisen etukäteen. Tapaamme sinut mielellään
     rakennuspaikalla.
•   Neuvontaa saat puhelimitse, sähköpostilla ja teamstapaamisissa.
•   Soittoajan voit varata kotisivuilla olevan ajanvarausohjelman kautta . Katselmukset voit varata   
    s-postitse tai soittamalla asiakaspalvelunumeroon 040 488 6080 klo 9-15 (pe 9 -14)
•   Hakemukset ja ilmoitukset toimitetaan ePermitin kautta tai paperiset dokumentit voit     
    postittaa Rantatie 28, 21600 Parainen tai jättää postilaatikkoon kaupungintalon aulassa tai
    Korppoossa aluekonttorin postilaatikkoon.
•   Lupakäsittely jatkuu normaalisti
•   Poikkeuksellisesti julkipano suoritetaan myös kotisivuilla
•   Tällä hetkellä rakennusvalvonta ei ota vastaan kopiointi-tai skannaustöitä.

Katselmukset
•    Katselmukset ulkona ja rakennustyömailla suoritetaan
•    Tarkastajat tekevät katselmuksia ulkona turvaetäisyydet huomioiden. Siirräthän katselmusajan,
      jos olet sairaana, altistunut, karanteenissa tai ollut ulkomailla lähiaikoina.
•    Katselmukset sisällä hoidetaan noudattaen turvaetäisyyksiä  ja vain välttämättömät henkilöt
      läsnä mm. vastaava työnjohtaja sekä rakennuttajan edustaja
•    Tärkeää, että katselmuksessa vastaavalla työnjohtajalla on aina leimatut suunnitelmat mukana
      näytettäväksi, koskee myös paikan merkitsemisiä! Suunnitelmat voivat olla myös sähköisessä
      muodossa.

 

Ajankohtaista

17.05.2022

Kesätiedote 2022


Rakentaminen ja erilaisten hakemusten käsittely jatkuu vilkkaana saaristokaupungissamme. 
Rakennusvalvonta on koko kesän toiminnassa ja lupia käsitellään, ja katselmuksia tehdään, mutta lomista johtuen varausajat voivat pidentyä.

Varaathan katselmukset ajoissa !

Asiakaspalvelupuhelimeen vastataan 9-15 (pe -14 ) välillä ja soitamme takaisin, mikäli puheluun ei vastat tai linja on varattuna. Tarkastajat ovat parhaiten tavoitettavissa aamuisin klo 8-9. Tarkastajille voitte jättää soittopyynnön asiakaspalvelun kautta tai kotisivuilla olevan nettiohjelman välityksellä

Sähköpostiin vastaamme aina mahdollisimman pikaisesti, mutta valitettavasti vastausjonot ovat myös sähköpostissa, joten varauduthan odottamaan muutamia päiviä. Pyrimme vastaamaan viikon sisällä, jos vastausta ei kuulu, niin soittopyyntö asiakaspalveluun varmistaa asian.
Arkistohakuja tehdään kesällä, käsittelyaika vaihtelee 1-4 viikon välillä.


•   Olemme etätöissä, sovithan aina tapaamisen etukäteen. Tapaamme sinut mielellään
     rakennuspaikalla.
•   Neuvontaa saat puhelimitse, sähköpostilla ja teamstapaamisissa.
•   Soittoajan voit varata kotisivuilla olevan ajanvarausohjelman kautta. Katselmukset voit varata   
    s-postitse tai soittamalla asiakaspalvelunumeroon 040 488 6080 klo 9-15 (pe 9 -14)
•   Hakemukset ja ilmoitukset toimitetaan ePermit -ohjelman kautta 
•   Lupakäsittely jatkuu normaalisti
•   Julkipano suoritetaan myös kotisivuilla maanantaisin
•   Tällä hetkellä rakennusvalvonta ei ota vastaan kopiointi-tai skannaustöitä.
Katselmukset
•    Katselmukset ulkona ja rakennustyömailla suoritetaan
•    Tarkastajat tekevät katselmuksia ulkona turvaetäisyydet huomioiden. Siirräthän katselmusajan, jos olet sairaana, altistunut, karanteenissa.
•    Katselmuksissa tulee olla läsnä vastaava työnjohtaja sekä rakennuttajan edustaja
•    Tärkeää, että katselmuksessa suunnitelmat on jätetty ePermit ohjelmaan viikkoa ennen katselmusta sekä paperiversiot toimitettu rakennusvalvontaan. 
 

Kiitokset yhteistyötä!

 

23.03.2022

Majoitushuoneiston perustamiseen

Majoitushuoneiston perustamiseen- ohje

Tämä ohje on tarkoitettu majoitustilojen suunnitteluun. Ohjetta voi soveltaa sekä uuden toiminnan suunnitteluun, että jo olemassa olevien huoneistojen muutoksiin. Ohjetta voivat käyttää toiminnanharjoittajat, tilojen suunnittelijat ja rakentajat.

Rakennusvalvontaviranomainen valvoo rakennuksen rakennusluvan mukaista käyttöä ja vahvistaa kokoontumistilassa samanaikaisesti sallittujen henkilöiden enimmäismäärän. Majoitusrakennuksen käyttöön tarkoitettu kiinteistö/tontti tulee olla siihen käyttöön tarkoitettu (kaavoitettu). Majoituskäyttöön tarkoitetun rakennuksen rakentamista ohjaavat monet eri säädökset. Rakennuksen tekniset vaatimukset ovat erilaisia kuin asuinrakennuksen tai vapaa-ajan asunnon rakentamisen määräykset.

Yksityiseen kotiin oman perheen lisäksi majoittuvat vieraat, eivät muuta rakennusta majoitusrakennukseksi. Kiinteistön omistaja vastaa rakennuksen turvallisuudesta ja terveellisyydestä tässäkin tapauksessa.

Pelastusviranomaisen tehtävänä on estää onnettomuuksien (erityisesti tulipalot) syntyminen ennalta. Pelastustoimi tekee yhteistyötä onnettomuuksien ehkäisemiseksi muiden viranomaisten, alueen yhteisöjen ja asukkaiden kanssa.

Terveydensuojeluviranomainen valvoo Majoitus- ja ravitsemustoiminnasta annetun lain soveltamisalaan kuuluvia toimintoja, joita ovat hotellit, hostellit, motellit, asuntohotellit, maatilamatkailu, retkeilymajat, täysihoitolat, lomakeskukset, aamiaismajoitus, loma-asuntojen ammattimainen tarjoaminen, leirintäalueet, asuntolat, yömajat, vastaanottokeskukset ja muu ammattimainen majoitustoiminta.

Terveydensuojelulain ilmoituksenvaraisuuden piiriin luetaan kuuluvaksi myös julkinen majoitushuoneisto, jonka toiminnassa ei tavoitella taloudellista hyötyä, esim. hyväntekeväisyystoimintaan liittyvä yömaja. Suunnittelussa tulee huomioida toiminnan luonne ja laajuus.

 


18.02.2022

Lupa-asiakirjojen julkaiseminen on aloitettu lupapisteestä ePermitiin.
Tulet saamaan sähköpostin, kun sinun lupasi on julkaistu asiointiohjelmaan. Viestissä on ohje miten saat luvan näkyville. 


Ohje julkaistun luvan näyttämiseen ePermit-asiointipalvelussa
1.    Kirjaudu palveluun. 
Jos sinulla ei ole vielä käyttäjätunnusta, Siirry kohtaan Luo uusi käyttäjätunnus.
2.    Klikkaa Näytä kaikki -painiketta, saat esille kaikki luvat, joissa olet osallisena
3.    Tunnistaudu vahvasti pankkitunnuksilla
4.    Jos vastuuhenkilöitä (esimerkiksi vastaava työnjohtaja) on tarpeen lisätä. Lisää vastuuhenkilöt vastuuhenkilöt-välilehdellä. 
Täytä vastuuhenkilön nimi ja sähköpostiosoite ja tallenna. Vastuuhenkilön tulee täyttää lisäksi osoite, henkilötunnus, puhelinnumero. Valitse Sähköinen vastuuhenkilön vahvistaminen ja lähetä vahvistuspyyntö. 
Asianomaiselle vastuuhenkilölle tulee sähköpostiinsa tieto, että hänet on lisätty hankkeelle ja tämän jälkeen hänen tulee vahvistaa viestin linkin kautta osallistumisensa hankkeeseen kyseisessä roolissa (korvaa vastuuhenkilön ilmoittautumisen paperilomakkeella)
5.    Lisää tarvittavat erityissuunnitelmat erityissuunnitelmat-välilehdelle pdf-muodossa.  
Liitteet nimetään Esim RAK perustusleikkaus 1, RAK perustusleikkaus 2, joka liitteellä tulee olla oma nimi. Voit lisätä nimeen myös pysyvän rakennustunnuksen.
Nimeämistä ei tehdä kuvauskenttään. Kuvauskenttään kuvataan liitteen sisältö.
HUOM! Lupapisteeseen jo lisätyt erityissuunnitelmat näkyvät nyt päätös välilehdellä.
6.    Tarkastusasiakirjat, jotka vastaavat työnjohtajat täyttävät, löytyvät välilehdeltä Tarkastukset. Suosittelemme käyttämään tätä välilehteä paperisten lomakkeiden sijaan.

Muista valita ensimmäisellä kerralla kaikki rakennushankkeessa tarvittavat tarkastusasiakirjapohjat! 
Tarkastusasiakirjassa voit lisätä myös tarkastukseen liittyviä dokumentteja asiakirjaan esim. valokuvan.
7.    Anna tarvittaessa käyttöoikeuksia muille henkilöille. Käyttöoikeudet (luku- tai muokkausoikeus) annetaan käyttäjätunnuksen perusteella. 
Muista kysyä asiantuntijan käyttäjätunnus ennen kuin annat hänelle luku- tai muokkausoikeuden!

 


21.01.2022

Hei!

Trimble-ohjelmat päivitetään versioon 21.1 tiistaina 1. helmikuuta.

Päivitys koskee ohjelmia Locus Desktop & Cloud, WebMap ja WebInfo. Ohjelmat ovat poissa käytöstä klo 8.00–12.00 tehtävän päivityksen ajan.
Päivitys aiheuttaa myös lyhyitä katkoja sekä verkkosivujen karttapalveluun että rakennusvalvonnan eService-palveluun.

Ohjelmien pitäisi toimia taas normaalisti samana päivänä klo 13.00. Ilmoitan, jos tähän tulee muutoksia.

 


14.01.2022

Lupapiste poistuu käytöstä!

Tiedostojen tai suunnitelmien lisääminen ei ole mahdollista enää 15.2.2022 jälkeen.
Olevat tiedostot siirretään rakennusvalvonnan taustajärjestelmään. Mikäli hanke on keskeneräinen, voi sen käsittelemistä jatkaa ePermit-ohjelmassa. Hanke julkaistaan hakijan tai suunnittelijan pyynnöstä uuteen ohjelmaan. Linkki ohjelmaan ePermit
ja ohjeet löytyvät ohjelmasta tai kotisivuilta Hakemuksen laatiminen.

 


02.12.2021

Joulu-info

Rakennusvalvonnan toimistot ovat kiinni 27 - 31.12.2021 välisenä aikana.
Viimeinen päätöspäivä 17.12.2021. 

Kiirellisessä asioissa voi jättää soittopyynnön rakennusvalvonnan s-postiin.
Rauhallista Joulun aikaa ja Onnellista Uutta Vuotta 2022!

Toivottaa
Rakennusvalvonta



Uusi sähköinen asiointipalveluohjelma avattu!

 

Ohjelmaan pääset linkistä ePermit.

Tervetuloa ohjelman käyttökoulutukseen keskiviikkona 24.11.2021 klo.8-11 kaupungintalon valtuustosaliin tai Teams-kokoukseen. 

Koulutus on suunnattu alan ammattilaisille, mutta kaikki ovat tervetulleita osallistumaan. Koulutus on kaksikielinen ja rakennusvalvonnan henkilökunta on paikalla.

Ohjelma:
Aamukahvi klo 8.00, kokoukseen kirjautuminen. 
Koulutus klo 8.30–11.00

lmoittauduthan koulutukseen  22.11.2021 mennessä riittävän kahvin turvaamiseksi.

 

Lupapisteessä ei voi enää hakea uusia lupia 1.11.2021 jälkeen.

Laitathan keskeneräiset hankkeet vireille jättämällä lupahakemus ennen tuota päivämäärää tai voit siirtää ne uuteen ohjelmaan.

Lupapisteen kautta haettuihin rakennuslupiin tehdään päätöksiä 17.12.2021 saakka. Tämän jälkeen kaikki luvat siirretään ePermit ohjelmaan.

 


1.10.2021 Tiedote
Paraisten kaupungin rakennus- ja huoneistorekisterin
perusparannusprojekti vuosille 2021-2023
 

Yleistä
Paraisten kaupungin rakennus- ja ympäristölautakunta on 11.11.2020 päättänyt aloittaa rakennus- ja huoneistorekisterin perusparannus- ja päivitystyön. Rakennus- ja huoneistorekisterin ylläpitäminen kuuluu kunnan perustehtäviin. Tavoitteena on lisäksi kiinteistön omistajien tasavertainen kohteleminen. 
Projektin tarkoituksena on yhdistää, vertailla ja korjata eri rekistereissä olevien rakennusten tietoja (Digi- ja väestörekisteri (DVV), verohallinnon rekisteri, kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteri). 
Tietojen päivittämisessä vertaillaan rekistereitä, pohjakarttaa ja ilmakuvia, rakennusvalvonnan lupa-arkistoa sekä tehdään maastossa rakennusten kartoituksia. 

Mitä projektissa tehdään?
Vanhat rakennukset, jotka eivät ikänsä tai kunnan vanhan rakennusjärjestyksen mukaisesti ole tarvinneet lupaa ja puuttuvat rekisteristä, voidaan siirtää rakennus- ja huoneistorekisteriin. Kiinteistön omistaja voi ilmoittaa rakennukset rekisteriin täyttämällä RH1-lomakkeen sekä lähettämällä valokuvan ja sijaintipiirroksen rakennuksesta. Karttapalvelua voi käyttää apuna sijaintipiirroksen laadinnassa. Tiedot lähetetään kiinteistötiedot s-postiin. Rakennuksia siirretään rekisteriin myös maastokäyntien tai ilmakuvatietojen perusteella. 
Mahdolliset luvattomat rakennukset ja laajennukset sekä käyttötarkoituksen muutokset huomioidaan selvityksessä ja kiinteistön omistajilla on mahdollista hakea luvattomille rakennuksille lupa. Mikäli kiinteistön omistaja hakee lupaa oma-aloitteisesti ja siitä ei aiheudu ylimääräistä työtä kaupungin rakennusvalvonnalle, lupamaksua ei peritä korotettuna. 

Kiinteistön omistajana toimi näin:
1.    Tarkista kiinteistöveroilmoituksesta, että siinä olevat tiedot vastaavat todellisuutta. (Huomioi, että toimit verohallinnon ohjeiden mukaisesti, Vero.fi)

2.    Tarkista, että rakennuksille (yli 7m²) on voimassa oleva rakennusvalvonnan myöntämä lupa. 

Kiinteistön omistaja vastaa kiinteistönsä asiakirjojen säilyttämisestä. Jos haluat, että tietoja etsitään kaupungin arkistosta, voit tilata haun ilmoittamalla rakennusvalvontaan kiinteistötunnuksen ja rakentajan tiedot. Kaupungin arkistohakupalvelu on maksullista. 
Arkistopalvelupyyntö tehdään tunnistautumalla suomi.fi palveluun
-    Valitse Suomi.fi
-    Tunnistaudu palveluun mobiilivarmenteella, pankkitunnuksilla tai varmennekortilla
-    Valitse viestin vastaanottajaksi valikosta Paraisten kaupunki
-    Valitse Vastaanottajan palvelu tai asia -valikosta Rakennusvalvonta
-    Anna viestin aihe, viesti ja liitä mahdolliset liitetiedostot
-    Lähetä viesti
-    Laskutusta varten viestiin tarvitaan tilaajan nimi, osoite ja henkilötunnus.

Mikäli havaitset lupatiedoissa olevan puutteita, voit tehdä lupahakemuksen Lupapiste.fi -palvelussa. Tarkemmat ohjeet luvan hakemiseen löytyvät kaupungin kotisivuilta. Lisätietoja ja neuvoja saat rakennusvalvonnan asiakaspalvelun s-postista tai
puh. 040-488 6080 ma-to klo 9 - 15 ja pe 9-14.

Voit pyytää kiinteistösi rakennus- ja huoneistorekisterissä olevan nykytilanteen tiedot
s-postitse